——住房项目有关问题的说明

一、翻修住房按翻修时的年份填写“建成年代”，整饰工程是否算翻修？

答：翻修是指把原建筑物全部或部分拆除后重建、改建或扩建。只是粉刷外墙等装饰工程，不应该算翻修。

二、一户有两处以上住房的，如果房屋都没有出租，住房间数和面积都分别相加计算，有无地域范围限制？

答：有地域范围限制。在城镇内居住的户，本城镇内有两处以上住房的，并且另外的住房没有出租，则将本城镇内住房的房间数和面积分别相加；在农村居住的户，本村内有两处以上住房的，并且另外的住房没有出租，则将本村内住房的房间数和面积分别相加。

三、全户外出的户，户籍地住房未出租，户籍地和现住地的住房如何登记？

答：户籍地登记户籍地的住房；现住地登记现住地的住房，登记现住地住房时还应参照上一款执行。

四、出租房屋的房东户口仍在户中，按规定应该进行登记，房东的住房面积、间数如何填？

答：房东和承租人分别进行登记。承租人填写实际承租的住房面积和间数；房东只填写未出租部分的住房面积和间数，如果房屋全部出租，则住房面积和间数都填为0。

五、某户有多套住房，轮流居住，住房建成年代不同。如何填写“承重类型”、“住房建成年代”等项。

答：按其登记时居住住房的情况填写。

六、农村很多地方建筑的房子就一大间，中间没有隔墙，怎样计算住房间数？客厅、厨房里住人的算不算住房间数？

答：计算住房间数时一律按原设计目的和自然间数计算。客厅、厨房里住人也不算住房间数。

七、对于小区内局部拆迁的户，户口所在地已经没有住房了，住房间数和住房面积怎么填？居无定所的人，住房间数和住房面积怎么填？

答：小区内局部拆迁而户口未迁的户，可作为本普查小区内全户外出（拆迁）的特殊户处理，建筑物编号和房屋编号均填为0；户编号给600以上的编号；住房建筑面积和住房间数均填0。

小区内居无定所的人，住房间数和住房面积也填为0。

八、因土地被征用，集中安置村民居住的住房；单位买地建房以低于市场价卖给职工的住房，“住房来源”如何登记？

答：原则上根据房产证上登记的情况填写；小产权房圈填“其他”。

九、“回迁房”、“购买限价房”、“小产权房”，其“住房来源”如何登记？

答：原则上有产权证的，参考产权证填写；没有产权证的，按回迁房所属楼盘的实际性质填写，归不进去的填写“其他”。

十、农户院中建房较多，但实际生活用房少，闲置房在普查过程中普查员如何界定？

答：只填写以居住为目的建造的那部分房屋。

十一、什么样的情况可视为有自来水？

答：要同时符合两条标准：一是要有管网，水管入户（入院也视为入户）。二是水质必须符合国家卫生标准。

十二、如何界定有无住房？建筑工地的工棚、城乡结合部私搭乱建的建筑是否算住房？

答：工棚、私搭乱建等具有临时性、简易性特征的建筑，不能算作住房。住在临时性、简易性建筑内的人也不能算作有住房。